東京都港区の家賃の平均と統計分布

政府が公開する統計データに基づき、港区の平均家賃を下のグラフに示します。
居住面積の階級別に月あたりの平均家賃が示されています。

「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成
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延べ床面積が広ければ家賃が高くなるものと思われそうですが、交通の利便性が高い地域の賃貸物件は面積が狭く家賃が高い傾向があるため、 市区町村や都道府県全体で統計分布を得ると、面積に対し家賃が単調増加するという傾向は見られないケースが多いです。

居住室の面積に対する家賃

下のグラフは、港区における家賃の分布を示しています。
居住室の面積(延べ床面積)を設定することで、選択した面積を持つ物件の港区内の家賃の分布を表示できます。

居住室の面積

「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成

全国的な傾向として、持ち家の方は通勤時間が長い傾向があります。

家賃に対する平均通勤時間

下のグラフは、港区における家賃の階級別の平均通勤時間を示しています。
通勤時間の平均は、最寄り駅までの距離よりも居住地の就業の利便性を的確に表していると言えます。 鉄道よりも乗用車やバス網が主要な交通機関となる地域もあるでしょうし、住宅から勤務地までの距離の方が鉄道の駅までの距離よりも近い場合があるからです。
通勤時間で示される値は片道の通勤時間[分]です。

「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成

下のグラフは、港区における通勤時間の分布を示しています。
1ヶ月の家賃を設定することで、選択した家賃階級の港区内の借家の居住者の通勤時間の分布を表示できます。グラフの縦軸はパーセンテージ[%]です。

1ヶ月の家賃

「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成

関連リンク:
東京都港区の平均通勤時間

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東京都内の各市区町村の1㎡あたりの平均家賃

東京都内の各市区町村の1㎡あたりの平均家賃を地図上に示しました。

東京都の1㎡あたりの平均家賃
「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成

東京都内の各市区町村の1㎡あたりの平均家賃を高い順に下表に示します(データがある市区町村のみ)。

順位 市区町村 1㎡あたり家賃[円/月]
1 港区 3611
2 千代田区 3438
3 渋谷区 3081
4 中央区 2942
5 新宿区 2681
6 豊島区 2615
7 目黒区 2553
8 品川区 2538
9 台東区 2518
10 中野区 2477
11 文京区 2472
12 世田谷区 2265
13 杉並区 2250
14 特別区部 2242
15 墨田区 2212
16 大田区 2209
17 武蔵野市 2154
18 荒川区 2049
19 江東区 1976
20 板橋区 1936
21 練馬区 1913
22 北区 1889
23 調布市 1843
24 三鷹市 1822
25 小金井市 1798
26 府中市 1786
27 狛江市 1758
28 江戸川区 1725
29 国分寺市 1685
30 国立市 1601
31 足立区 1598
32 葛飾区 1592
33 西東京市 1563
34 稲城市 1489
35 日野市 1455
36 立川市 1422
37 多摩市 1402
38 東久留米市 1362
39 小平市 1349
40 八王子市 1346
41 羽村市 1345
42 町田市 1337
43 昭島市 1312
44 清瀬市 1264
45 東村山市 1261
46 日の出町 1204
47 青梅市 1191
48 東大和市 1180
49 あきる野市 1144
50 福生市 1097
51 武蔵村山市 1030
52 瑞穂町 935

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