兵庫県川西市の家賃の平均と統計分布

政府が公開する統計データに基づき、川西市の平均家賃を下のグラフに示します。
居住面積の階級別に月あたりの平均家賃が示されています。

「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成
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延べ床面積が広ければ家賃が高くなるものと思われそうですが、交通の利便性が高い地域の賃貸物件は面積が狭く家賃が高い傾向があるため、 市区町村や都道府県全体で統計分布を得ると、面積に対し家賃が単調増加するという傾向は見られないケースが多いです。

居住室の面積に対する家賃

下のグラフは、川西市における家賃の分布を示しています。
居住室の面積(延べ床面積)を設定することで、選択した面積を持つ物件の川西市内の家賃の分布を表示できます。

居住室の面積

「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成

全国的な傾向として、持ち家の方は通勤時間が長い傾向があります。

家賃に対する平均通勤時間

下のグラフは、川西市における家賃の階級別の平均通勤時間を示しています。
通勤時間の平均は、最寄り駅までの距離よりも居住地の就業の利便性を的確に表していると言えます。 鉄道よりも乗用車やバス網が主要な交通機関となる地域もあるでしょうし、住宅から勤務地までの距離の方が鉄道の駅までの距離よりも近い場合があるからです。
通勤時間で示される値は片道の通勤時間[分]です。

「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成

下のグラフは、川西市における通勤時間の分布を示しています。
1ヶ月の家賃を設定することで、選択した家賃階級の川西市内の借家の居住者の通勤時間の分布を表示できます。グラフの縦軸はパーセンテージ[%]です。

1ヶ月の家賃

「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成

関連リンク:
兵庫県川西市の平均通勤時間

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兵庫県内の各市区町村の1㎡あたりの平均家賃

兵庫県内の各市区町村の1㎡あたりの平均家賃を地図上に示しました。

兵庫県の1㎡あたりの平均家賃
「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)を加工して作成

兵庫県内の各市区町村の1㎡あたりの平均家賃を高い順に下表に示します(データがある市区町村のみ)。

順位 市区町村 1㎡あたり家賃[円/月]
1 芦屋市 1394
2 宝塚市 1386
3 西宮市 1301
4 尼崎市 1293
5 神戸市 1276
6 稲美町 1161
7 川西市 1112
8 明石市 1109
9 播磨町 1078
10 福崎町 1031
11 伊丹市 999
12 加古川市 978
13 太子町 978
14 姫路市 939
15 豊岡市 915
16 加東市 908
17 たつの市 904
18 三木市 902
19 篠山市 901
20 小野市 896
21 三田市 891
22 加西市 882
23 朝来市 850
24 高砂市 848
25 養父市 829
26 相生市 811
27 洲本市 807
28 赤穂市 805
29 丹波市 801
30 宍粟市 778
31 西脇市 755
32 南あわじ市 755
33 淡路市 734
34 猪名川町 641
35 上郡町 488
36 佐用町 453
37 香美町 450
38 多可町 367

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